A Message from the Rockwood Homes Team

According to the California Association of Realtor's C.A.R's Market trends outlook for 2025 The baseline scenario of C.A.R.’s “2025 California Housing Market Forecast” sees an increase in existing single-family home sales of 10.5 percent next year to reach 304,400 units, up from the projected 2024 sales figure of 275,400. The projected 2024 figure is 6.8 percent higher compared with the pace of 257,900 homes sold in 2023. Additionally, the C.A.R reports that “Demand will grow as we start the year with the lowest interest rates in more than two years, particularly for first-time buyers. Meanwhile, would-be home sellers, held back by the "lock-in effect," will have more flexibility to pursue a home that better suits their needs as mortgage rates continue to decline.”President Melanie Barker, a Yosemite REALTOR, stated. Even more great new were reported by C.A.R when it further reported that Housing supply conditions will continue to improve next year, but a moderate increase rather than a surge in active listings should be expected in 2025. In the next 18 months, interest rates will decline, the lock-in effect will loosen up further, and more properties will be released onto the market. Homeowners who have delayed moving and investors who have been waiting for a market bounce-back will put their properties up on the market as they see the rising trend in home prices as an opportunity to sell. While supply in 2025 will remain below the norm by historical standards, active listings will increase slightly above 10% as market conditions and lending environment continue to improve. Moreover, that “Although inventory is expected to loosen as rates ease, demand will also increase with lower mortgage rates and limited housing supply, which will push home prices higher next year,” said C.A.R. Senior Vice President and Chief Economist Jordan Levine. “Price growth is expected to be slower, but the housing shortage will keep the market competitive outside of big economic shocks, so prices will still rise. Assuming a healthy economy in 2025 that slows but doesn’t shrink, home prices should rise modestly across California, with the state’s median price climbing 4.6 percent to reach $909,400 in 2025.” All these trends show a very positive for Seller to list their homes for sale to take advantage of the low rates while having a moderate supply of homes on the market. Although these trends also favor buyers it seems that it will be more of a sellers market in 2025. Find out how much money your home can sell for Call Us Now at 510 736-0688 and get your free market analysis of your home before the market shifts. Call us today! Note Data and information utilized in this post were obtained from the article posted by C.A.R that can be found at https://www.car.org/aboutus/mediacenter/newsreleases/2024-News-Releases/2025forecast

The new season is a great reason to make and keep resolutions. Whether it’s eating right or cleaning out the garage, here are some tips for making and keeping resolutions.

Porque Regalar Su Dinero Para Renta Cunado Puede aserse dueno de su Propia casa! Conviértase en propietario de su propia casa Prefabricada o Casa Movil ... Como distribuidor de casas prefabricadas con licencia profesional, aquí en Rockwood Homes tenemos la experiencia y el conocimiento de nuestro mercado y acceso a muchos sitios de venta de casas prefabricadas en todo California. Esto nos permite encontrar las mejores ofertas y las mejores viviendas del mercado. Mientras las casas en esta área pueden costar cientos de miles de dólares, una casa prefabricada es mucho más asequible y muchas personas califican para comprar una de estas propiedades, incluso si no tienen un crédito perfecto, un puntaje FICO de 580 o más obras. No necesita tener cientos de miles de dólares en ahorros como pago inicial. ¿Qué es una casa prefabricada? Las casas prefabricadas se construyen en fábricas de acuerdo con los estándares de construcción y seguridad establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., O HUD. Las casas se construyen sobre chasis permanentes (marcos de base con ruedas) y luego se transportan profesionalmente en una o más secciones y se instalan en el sitio. Se quitan las ruedas y los ejes, y las casas se anclan en su lugar. Pueden colocarse sobre cimientos permanentes o semipermanentes. En los últimos años ha surgido una nueva clase de casas prefabricadas, denominada "CrossMod" por el Instituto de Vivienda Manufacturada, un grupo comercial. Estas casas se construyen en fábrica según los estándares de HUD y luego se colocan sobre cimientos permanentes. Pueden incluir características como interiores de paneles de yeso, garajes y porches cubiertos que los hacen casi indistinguibles de las casas construidas en el sitio. Las casas modulares son primos de las casas prefabricadas. Ellos también son construidos en fábrica, pero las casas modulares se construyen de acuerdo con los códigos de construcción locales y estatales, como las casas unifamiliares construidas en el sitio. Las secciones de las casas, o módulos, se transportan a los sitios de las casas, luego los contratistas locales las ensamblan y las colocan sobre cimientos permanentes. Las "casas pequeñas" no se consideran casas prefabricadas, que deben tener al menos 320 pies cuadrados según los estándares de HUD. ¿Qué es una casa móvil? Los términos casa móvil y casa prefabricada a veces se usan indistintamente, pero hay una gran diferencia. Las casas móviles son casas construidas en fábrica que se construyeron antes del 15 de junio de 1976, cuando entraron en vigor las normas federales de HUD. Las casas prefabricadas son aquellas construidas después de esa fecha. La industria de las casas prefabricadas ha avanzado mucho en los últimos 40 años, por lo que los nuevos modelos están muy lejos del estereotipo de las casas móviles. Comprar una casa prefabricada La mayoría de las casas prefabricadas se venden a través de minoristas, que ofrecen opciones nuevas y usadas. También puede encontrar casas prefabricadas existentes a través de agentes de bienes raíces, en algunos sitios web de listados de bienes raíces en general y a través de mercados de casas prefabricadas en línea. Y en algunos estados, puede comprarle al propietario de un desarrollo de casas prefabricadas. Comprar una casa prefabricada en un minorista es un poco como comprar un automóvil, pero sin regatear. Puede buscar casas modelo en el lote de venta, elegir las características personalizadas que desee y solicitar el financiamiento de casas prefabricadas, todo en el mismo día. Los planos de planta de una, dos y tres secciones están disponibles que van desde casas de un dormitorio y un baño de menos de 500 pies cuadrados hasta casas de cuatro dormitorios y tres baños de más de 2500 pies cuadrados. El minorista generalmente coordinará el transporte y la instalación. La mayoría de los fabricantes ofrecen garantías para cubrir la estructura, así como los sistemas de plomería, calefacción y eléctricos durante un período determinado, generalmente de uno a cinco años, según el Instituto de Vivienda Manufacturada. Algunos electrodomésticos también pueden estar cubiertos por garantías. Pregunte al vendedor para obtener más detalles. ¿Debería comprar una casa? Cómo saber si estás listo Elegir un lote de casas prefabricadas Además de seleccionar una casa, necesitará encontrar un lugar para colocarla. Eso puede ser en un lote arrendado en una comunidad de casas prefabricadas o en un terreno que usted alquila o compra. Las comunidades de casas prefabricadas varían ampliamente. Algunas comunidades están restringidas a residentes de 55 años o más, mientras que otras están abiertas a todas las edades. Las comodidades en las comunidades más nuevas abarcan toda la gama y pueden incluir características tales como amplias zonas de césped y jardines, casas club, campos de golf, piscinas y lotes frente al mar. Si desea comprar un terreno, primero consulte con su gobierno local sobre las restricciones de zonificación para las casas prefabricadas. Otras cosas a considerar incluyen requisitos sépticos, eléctricos y de permisos de construcción, preparación del sitio, acceso a la propiedad y calidad y estabilidad del suelo. Costo de una casa prefabricada El precio de venta promedio de una casa prefabricada en noviembre de 2019 fue de $ 81,600, según los últimos datos disponibles de la Oficina del Censo de EE. UU. Pero el precio básico de la vivienda no es el único costo a considerar. También hay costos iniciales por el terreno si compra un lote y por agregar cualquier característica, como escalones o patios, o ubicar la casa sobre una base permanente. A veces, el costo de transporte y montaje de la casa está incluido en el precio. Asegúrese de comprender todo lo que se requiere e incluya esos costos en su presupuesto. Los residentes de las comunidades de casas prefabricadas suelen pagar el alquiler del terreno en curso, así como las tarifas por las comodidades, servicios y utilidades compartidos. Considere esos costos cuando piense en vivir en una comunidad. A menudo se asume que las casas prefabricadas no aumentan de valor tanto como las casas construidas en el sitio. Pero algunas casas prefabricadas, junto con el terreno en el que están instaladas permanentemente, pueden apreciarse a niveles similares, según un análisis del Urban Institute de los datos de precios de la vivienda de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda de 2018. Sin embargo, el valor de una casa prefabricada por sí sola probablemente no aumentaría tanto como una casa construida en el sitio porque, en general, las estructuras no aprecian un Las propiedades se están agotando rápido, así que no pierda más tiempo y dinero, aproveche este mercado y llame hoy para ver si califica para uno de los varios programas que ofrecemos para que pueda cumplir su sueño de ser dueño de su propia propiedad.